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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
G&M Property One – Immobilien & Bau
Stand: 2025
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- Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Dienstleistungen und Rechtsgeschäfte zwischen G&M Property One (nachfolgend „wir“/„uns“) und unseren Kunden (nachfolgend „Kunde“). Abweichende Bedingungen des Kunden erkennen wir nur an, wenn wir diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt haben.
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- Leistungen
Unsere Leistungen umfassen insbesondere:
• Vermittlung von Immobilien (Grundstücke, Häuser, Wohnungen, Neubauten)
• Beratung und Betreuung beim Immobilienkauf und -verkauf
• Planung und Bau von Fertighäusern, Villen und anderen Objekten
• Unterstützung bei rechtlichen und behördlichen Abläufen in Bulgarien
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Vertrag oder Angebot.
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- Vertragsabschluss
• Ein Vertrag kommt erst durch unsere schriftliche Bestätigung oder durch Unterzeichnung eines Kauf-/Dienstleistungsvertrages zustande.
• Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
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- Preise und Zahlungsbedingungen
• Alle Preise verstehen sich in Euro (EUR), sofern nicht anders angegeben.
• Zahlungen sind nach den im Vertrag vereinbarten Fristen fällig.
• Bei Zahlungsverzug behalten wir uns das Recht vor, gesetzliche Verzugszinsen zu berechnen und die weitere Leistungserbringung auszusetzen.
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- Pflichten des Kunden
Der Kunde ist verpflichtet, alle für die ordnungsgemäße Vertragsdurchführung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Nachweise vollständig und rechtzeitig bereitzustellen.
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- Haftung
• Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
• Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
• Eine Haftung für mittelbare Schäden oder entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
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- Gewährleistung
Für Bauleistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte nach bulgarischem Recht, soweit im Vertrag nicht ausdrücklich abweichend geregelt.
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- Rücktritt / Kündigung
• Der Kunde kann vom Vertrag zurücktreten, wenn wir unsere vertraglichen Hauptpflichten nicht erfüllen und eine gesetzte Nachfrist erfolglos bleibt.
• Wir können den Vertrag kündigen, wenn der Kunde seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt oder erforderliche Mitwirkungspflichten verweigert.
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- Datenschutz
Wir verarbeiten personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Einklang mit der Datenschutzerklärung, die Bestandteil dieser AGB ist.
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- Schlussbestimmungen
• Es gilt das Recht der Republik Bulgarien.
• Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Burgas, Bulgarien.
• Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.
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